Arsa yatırımı, doğru adımlar atıldığında yüksek kazanç sağlayan; yanlış yapıldığında ise ciddi mağduriyetlere yol açabilen bir yatırım türüdür. Türkiye’de yaşanan arsa dolandırıcılıklarının büyük bir kısmı, yatırımcıların resmî kaynakları kontrol etmeden hareket etmesinden kaynaklanmaktadır.
Bir arsayı satın almadan önce yapılması gereken ilk işlem, imar durumunun resmî devlet sistemleri üzerinden sorgulanmasıdır. Bu noktada Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sunulan e-Plan (eplan.csb.gov.tr) sistemi, yatırımcılar için en güvenilir kaynaktır.
e-Plan üzerinden:
- Arsanın imar planı
- Konut, ticari veya tarımsal kullanım durumu
- Yol, park, yeşil alan gibi kamu kullanımına ayrılıp ayrılmadığı
- Plan değişikliği geçmişi
net ve resmî olarak görülebilir.
Bunun yanında tapu bilgileri, hisseli olup olmadığı, şerh ve ipotek durumu da mutlaka kontrol edilmelidir. Unutulmamalıdır ki; “sözlü vaatler” değil, “resmî belgeler” bağlayıcıdır.
firsatarsa.com.tr olarak yatırımcıların yalnızca satışa değil, doğru ve güvenli yatırıma ulaşmasını hedefliyoruz.
